La reciente moratoria tributaria aprobada en Panamá es una excelente noticia para propietarios, inversores y empresas en el mercado inmobiliario que tienen impuestos pendientes de pago. Esta ley otorga una oportunidad única para regularizar sus obligaciones fiscales sin enfrentar los altos costos de intereses, recargos y sanciones que generalmente se acumulan con el tiempo. A continuación, te contamos los detalles clave de esta medida y cómo aprovecharla.
¿Qué es la Moratoria Tributaria y Cómo Funciona?
La moratoria tributaria, que estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2024, permite a los contribuyentes ponerse al día con sus impuestos atrasados al pagar únicamente el saldo original adeudado, es decir, el monto nominal. Al hacerlo dentro de este plazo, quedarán exonerados de todos los intereses, recargos y multas que normalmente se aplicarían sobre la deuda.
Esta medida abarca varios impuestos importantes en el sector inmobiliario, entre ellos:
- Impuesto sobre la renta
- Impuesto de inmuebles
- Impuesto de aviso de operación
- Impuesto de transferencia de bienes corporales y servicios
- Impuesto selectivo al consumo
- Tasa única de personas jurídicas
¿Quiénes se Benefician de la Moratoria Tributaria?
La moratoria aplica tanto a personas naturales como jurídicas (empresas) que tienen propiedades o están involucradas en el negocio inmobiliario. Además, cubre propiedades inmuebles que se encuentran en fase de cobranza administrativa o coactiva, lo cual brinda una excelente oportunidad para regularizar cualquier bien que haya estado en situación de morosidad.
Para agentes de retención que tengan cuotas pendientes de impuestos como el seguro educativo y el impuesto sobre la renta, también se ofrece un plazo hasta el 31 de diciembre de 2024 para pagar el saldo adeudado sin intereses adicionales.
¿Por Qué es Importante para el Sector Inmobiliario?
Esta moratoria puede ser de gran ventaja para inversores y propietarios. Si tienes propiedades en venta o alquiler, estar al día con tus impuestos puede hacer que estas sean más atractivas para los posibles compradores o arrendatarios. Además, si planeas hacer una transferencia de propiedad, el no tener deudas pendientes facilita el proceso de venta o transacción.
Desde la perspectiva de los inversores, aprovechar la moratoria y ponerse al día en los pagos tributarios permite:
- Reducir costos: Ahorras el gasto extra de intereses y recargos acumulados.
- Aumentar el atractivo de las propiedades: Facilita las transacciones, ya que los compradores prefieren propiedades libres de deudas o cargas adicionales.
- Fortalecer la credibilidad: Cumplir con las obligaciones fiscales es un plus para quienes tienen propiedades en el mercado y desean mejorar su reputación en la industria.
Consejos para Aprovechar la Moratoria Tributaria
Para los propietarios y agentes inmobiliarios, aquí van algunos pasos que te ayudarán a beneficiarte de esta oportunidad:
- Consulta tu estado tributario: Verifica con la Dirección General de Ingresos (DGI) los impuestos pendientes que tengas y asegúrate de conocer el saldo nominal exacto.
- Realiza el pago antes del 31 de diciembre de 2024: Esto garantizará que no enfrentes recargos adicionales.
- Asesórate si tienes dudas: Los asesores fiscales y abogados pueden ayudarte a maximizar los beneficios de esta moratoria y a entender mejor los términos aplicables a tus bienes o negocios. Recuerda que en Just Realty tenemos a tu disposción un equipo especializado en el área inmobiliaria legal y financiera.
Conclusión: Un Momento Clave para Regularizarse
La moratoria tributaria en Panamá representa una oportunidad única para quienes desean regularizar sus propiedades y mejorar sus perspectivas en el mercado inmobiliario. Aprovechar esta medida antes de que finalice el año permitirá un ahorro significativo y facilitará futuras transacciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de poner tus finanzas en orden y fortalecer tu posición en el sector!
