Servicios al comprador o arrendatario

PJ 1402-2022

1.

Situaciones que le ayudaremos a evitar

Como empresa de Bienes Raíces, tenemos servicios dirigidos a los propietarios que desean vender y/o arrendar y otros servicios a los compradores que desean adquirir y/o rentar una unidad inmobiliaria. Las personas que contratan un servicio de representación de compra/arrendatario por una empresa con experiencia y conocimiento evitan las siguientes situaciones:

  • Dar vueltas en circulo y ver muchas opciones que no llenan los requerimientos.
  • Ser atendido por varios agentes, lo que conlleva a situaciones repetitivas y poco eficientes.
  • Desconocimiento del potencial de crecimiento en el área, nuevos proyectos, etc.
  • Errores muy costosos al negociar hipotecas por falta de conocimiento.
  • Errores financieros por no tener información completa sobre los costes de la inversión.
  • Estar sujeto a estafas inmobiliarias.
  • Pérdida de dinero durante el proceso de compra.

2.

En Just Realty brindamos el servicio de asistencia en su compra inmobiliaria basados en:

  • Equipo profesional con años de experiencia en compra de propiedades.
  • Conocimiento del mercado, saber dónde encontrar las mejores oportunidades.
  • Acceso al inventario, tenemos un extenso inventario y la tecnología para selección efectiva.
  • Debida diligencia de la propiedad, contamos con aliados legales de comprobada trayectoria.
  • Debida diligencia técnica, contamos con aliados evaluadores certificados.
  • Logística de visitas, coordinación de demostraciones, le damos valor a su tiempo en este proceso.
  • Asesoría de un experto en la compra de propiedades, tendrá el apoyo de un representante de comprador.
  • El costo del servicio, ahorra tiempo y dinero. En Just Realty procuramos que la comisión del servicio se pague por quien venda o arriende la propiedad.

3.

Plan de acción

Estrategia de selección y visitas:

  • De las opciones presentadas, el cliente seleccionará las de su mayor interés, para hacer las visitas a las propiedades.
  • Para comodidad del cliente, la programación de las visitas las hará el agente, siempre pensado en una ruta eficiente.
  • Se programan las visitas de las propiedades, buscando las mejores condiciones y el mejor momento.
  • Durante cada visita, contará con la atención de un profesional inmobiliario quien le permitira disfrutar de la propiedad y recorrerla en total tranquilidad, para nosotros es importante que usted logre saber si conecta con la propiedad.
  • Mantenemos el control de la visita, para que no tenga interrupciones de otras personas en su momento de la demostración.
  • Al finalizar la visita, hacemos preguntas para que usted con tranquilidad y confianza nos de su calificación de la propiedad, recuerde que somos sus asesores de compra.
  • En caso que ninguna de las opciones haya dado el click suficiente para compra, se hace un análisis para mejorar en las siguientes opciones a presentar.

Estrategia de negociación y cierre:

  • Analizar la estrategia de presentación de oferta de compra.
  • Coordinar la reunión de negociación asistidos por un experto cerrador inmobiliario.
  • Asegurar que el abogado del comprador cuenta con experiencia requerida para análisis legal de trámite.
  • Estrategias de protección del cliente comprador en el procesos de negociación.
  • Seguimiento y apoyo de todo el proceso de crédito hipotecario cuando sea el caso.
  • Seguimiento y apoyo en el proceso legal de compra venta en notaria y registro público.
  • Nuestra misión es que usted se sienta seguro y apoyado por un experto comprador.

Con la firma de acuerdo de representación de comprador/arrendatario, comenzamos a trabajar enseguida para usted…

4.

Comenzar

Tomamos en serio a nuestros clientes, al llenar el siguiente formulario nuestro equipo de agentes en Panamá le contactara en las próximas horas hábiles.

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